广州财务看点：央行降息和我们有什么关系

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广州财务看点：央行降息和我们有什么关系？

是吖，央行降息和我们公司企业有什么关系？和财务有关！公司整体，也和部分公司税务有关的哦！广州财税公司带大家一起来看看员工、老板的影响。

　一、给房奴带来福利：100万元20年期房贷，每月可省144元

　　根据央行此次发布的金融机构人民币存贷款基准利率调整表，五年以上贷款基准利率为5.90%，较此前的利率下降0.25个百分点，对商业房贷客户来说，相当于此前利率打了96折。不过，按照多数银行的房贷重定价条款，房贷降息调整要等到明年1月份。

　　对住房公积金客户来说，央行将5年期以上个人住房公积金贷款基准利率由此前的4.25%降至4%，下降0.25个百分点，降幅和商贷一样。

　　按照商业房贷100万元，基准利率，按20年等额本息还款计算，降息前月供为7251.12元。此次降息后，月供将降至7106.74元，每月减负144.38元，全年可减负1732.56元。

　　二、3类股最受益

　　1、这次央行降息力度很大，直接目的是刺激宏观经济，间接利好房地产业，预计会缓和目前楼市低迷态势。那些具有业绩弹性与资金流充足的房地产企业将受资金大力追捧。

　　2、据历史数据统计显示，2012年6月份，央行降息后券商股表现比较活跃。同时券商既受益于沪港通与股市注册制，同时又是牛市中最赚钱品种，该板块资金推动最为明显。

　　3、降息为电力改革提供更大空间。针对电力板块，降息对其产生的正面影响主要体现在财务费用的降低，而“减负”也将为相关上市公司在“改革”的大背景下获得更大成长空间。

　　三、银行存款利率极有可能上升

　　银行存款流失是不争的事实，上次降息后，各家银行都将存款利率浮到最上限，以获得存款。原来这个上限是基准利率的1.2倍，现在变成了1.3倍。商业银行会开出更高的利息吸纳存款。

　　投资理财变化

　　降息后，银行理财和宝宝类产品收益往下走。小明需要考虑更换更能赚钱的投资理财产品。

　  就业状况变化

　　小明找工作、换工作会容易。降息后，企业容易贷款，贷款的成本也低了，获得了财务支持，企业扩张步伐加快，盈利空间扩大，经济景气指数上升，进而会增加就业和加薪。小明不再担心失业，涨薪以前不敢想，现在可能会变成现实了。

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